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左營買房
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左營重愛商圈\\福山學區|高樓層*景觀美大四房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：32.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重愛路
地圖
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- 社區：龍鄉十八代學園
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.179 坪
- 附屬建物面積：3.397 坪
- 共同使用：9.832 坪
- 土地面積：3.837 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處適合重視通勤效率與子女學區的家庭買盤。其核心優勢在於三鐵共構的交通優勢與穩定的福山雙學區，加上高樓層帶來的優質採光與寬敞四房空間，非常適合長期自住。然而，28 年的屋齡與每坪 32.5 萬的單價是需要審慎評估的點，購屋者需考量房屋未來的維護風險及貸款年限問題。若您對建築新舊度較不敏感，且追求居住空間與交通便利性，此物件具備不錯的配置價值；但若偏好新成屋，則建議再比較同區新案。總之，這是一筆值得深入評估的優質自住房產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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